Крыши с балконом: Крыша на балкон последнего этажа: стоимость и варианты настила крыши

Крыша на балкон последнего этажа: стоимость и варианты настила крыши

В настоящее время огромное количество наших клиентов нуждается в монтаже крыши на балкон. И связано это в первую очередь с типом дома. В Москве и Московской области очень много домов старого типа и жители «верхних» этажей часто сталкиваются с проблемой отсутствия верхней плиты перекрытия. Также «одиночные» балконы в современной Москве зачастую создают проблему своим жителям.

Если на вашем балконе отсутствует верхняя плита перекрытия или она сильно разрушена, компания «С Балконом» готова решить проблему путем работ по монтажу крыши.

Независимая крыша на балкон

Самый надежный вариант крыши на балконах последних этажей. Стальные фермы крепятся к стене вашего дома, выдерживает большие снеговые и ветровые нагрузки.

НЕЗАВИСИМАЯ КРЫША НА БАЛКОН – это качественная, долговечная крыша.

Преимущества:

✔   Защита от осадков;
✔   Выдерживает 300 кг/1м2;
✔   Не протекает и не нагревается;
✔   Подходит под любой вид
оконных конструкций.

От 7000 руб за 1 м2

Гарантия 1 год!

Срок монтажа – 1 день!

Зависимая крыша на балкон

Более простой вариант крыши на последних этажах – это крыша из бруса. В данном случае создается узел примыканий между крышей и остеклением. Крыша становится зависимой от остекления и наоборот.

Зависимая крыша на последних этажах – это малобюджетный и экономный вариант.

Преимущества:

✔   Защита от осадков;
✔  Выдерживает 150 кг/1м2;
✔   Экономичный вариант бюджета;
✔  Подходит только для
холодного типа конструкций.

От 5000 руб за 1 м2

Гарантия 1 год!

Срок монтажа – 1 день!

Крыша + вынос балкона

Отличное сочетание последних этажей стандартных домов для тех, кто не просто хочет облагородить помещение, но и увеличить полезную площадь.

Преимущества:

✔   Защита от осадков;
✔ Больше света в помещении;
✔   Увеличение площади балкона;
✔  Больше света в помещении.

От 1200 руб за 1 м2

Гарантия 1 год!

Срок монтажа – 1-2 дня!

ВНИМАНИЕ! При выборе крыши на балконах последних этажей, важно учитывать ветровые и снеговые нагрузки, а также тип остекления балкона. Неправильное и самостоятельное проектирование может привести к печальным последствиям! Доверьте проектирование и монтаж крыши профессионалам компании «С Балконом» прямо сейчас!

Конечно же выбор типа крыши это не все, следующим шагом станет выбор настила кровли крыши.

Компания «С Балконом» предлагает следующие варианты настила крыши на балконах на последних этажах:

— Профнастил – это стальной оцинкованный лист, который имеет обширное производство и применение в области строительства и ремонта. Огромное количество цветовых решений профнастила позволяет создать эстетический и красивый вид балкона или лоджии. Недостаток данного материала – повышенное создание шума.

«Хрущевский дом»


от 7000 руб/1 м2
СКИДКА 10%

«Сталинский дом»


от 8000 руб/1 м2
СКИДКА 10%

Цветовые решения настила крыши на балконах из материала профнастил:


— Металлочерепица – отличается повышенной прочностью материала за счет многослойного полимерного покрытия. Поэтому крыша из металлочерепицы будет служить долго и качественно в любых климатических условиях. Недостаток материала — повышенное создание шума.

«Хрущевский дом»


от 8000 руб/1 м2
СКИДКА 12%

«Сталинский дом»


от 9000 руб/1 м2
СКИДКА 12%


— Керамопласт – это жесткий и экологический чистый кровельный материал, производимый в России с 2000г. Обладает исключительно высокой прочностью и долговечностью. Основное преимущество данного настила кровли – это шумопоглащение всех внешних звуков.

«Хрущевский дом»


от 9000 руб/1 м2
СКИДКА 15%

«Сталинский дом»


от 9500 руб/1 м2
СКИДКА 15%

Почему крышу на балкон надо заказать в компании «с балконом»?

  • Консультанты компании «С Балконом», помогут вам, по телефону правильно с ориентироваться с выбором типа крыши и составят расчет заказа.
  • Материал на наши балконы мы приобретаем только у прямых производителей марок.
  • Каждый наш сотрудник, который производит монтаж крыши, имеет паспорт и разрешение на проводимые работы.
  • На протяжении 12 лет специалисты нашей компании занимаются профессиональными и альпенистическими работами на последних этажах жилых домов.
  • Благодаря специалистам первой категории, мы можем предоставить высокую гарантию на работы.
  • Только наши менеджеры смогут составить вам подробный проект и план вашей будущей крыши на балкон, которая будет служить надежно и долго.
  • Только МЫ! Произведем монтаж крыши за 1 ДЕНЬ!

И все это для того, чтобы ваш балкон всегда был чистым, уютным и служил по назначению!

Закажите выезд менеджера на замер для составления проекта крыши на балкон БЕСПЛАТНО!

Крыша на балкон— некоторые фотографии наших работ

виды, как установить крышу своими руками

Первый шаг к тому, чтобы наконец-то избавиться от снега и луж на балконе последнего этажа – это установить над ним крышу. Часто в старых домах таковой вообще нет, если она не была предусмотрена проектом и тогда, когда балконы расположены в шахматном порядке, либо только через этаж. В таком случае все открыто для дождя, снега, града и пыли. Но это не повод отчаиваться, ведь крепкий и надежный козырек вполне реально сделать самостоятельно!

А какой именно должна быть крыша на балкон, какие материалы понадобятся, как произвести монтаж и обеспечить надежность всей конструкции минимум на 20 лет, мы сейчас расскажем.

Давайте для начала определим четкие требования к кровле балкона последнего этажа. В первую очередь – это минимальная необходимость в ремонте. Дело в том, что к крыше на балкон есть требования, и не важно, своими руками она была сделана, либо для этой цели вы нанимали профессионалов.

Такая крыша должна быть устойчивой к осадкам, колебаниям температуры и любым механическим воздействиям. Еще одно небольшое требование, о котором не все знают: кровельное покрытие на верхних этажах должно обладать большим коэффициентом отражения, а поэтому по возможности выбирайте белый или серебристый цвет козырька. Это также поможет в летний зной не накаляться крыше до предела.

Определение угла наклона крыши: пологая или крутая?

Что касается угла наклона крыши балкона, здесь есть несколько моментов. Например, самое главное правило – избегать лавинообразного схождения снега, который потом свалится на проходящих внизу людей или машины.

А поэтому, либо делайте крышу крутой (ближе к 45°), либо установите на ней снегозадержатели. Вообще рассчитывайте уклон ската по такой простой формуле: 30 см на каждый метр. Длина карнизного свеса при этом должна быть в пределах 20-25-35 см, а шаг установки ферм – 70-100 см.

Также на угол наклона крыши влияет и угол крыши самого здания. Если та двускатная, тогда и кровлю нужно будет делать с уклоном, чтобы на ней не скапливался снег. А вот если крыша дома – плоская, козырек балкона все равно лучше делать не горизонтальным. Идеальная пропорция – соотношение высоты к длине как 1 к 3.

Учитывая, что под балконом может находиться не только подъезд, но и пешеходная зона, как это обычно бывает, то, согласно законам, лично хозяин квартиры отвечает за безопасность этих людей.

Высота крыши: как достичь золотой середины?

Хорошо продумайте высоту расположения крыши. Слишком высокая не сможет выполнять свои главные функции – ограждать от ветра дождя и снега. Т.е. чем выше крыша, тем меньше труда составит снегу и ветру проникать на балкон. Но и слишком низко располагать ее смысла тоже нет, ведь тогда на таком балконе уютно уже не будет.

Вот почему опытные строители рассчитывают все по такой простой формуле: берут рост самого высокого жильца квартиры и прибавляют к нему 20 см – нормальная высота крыши балкона.

Выбор формы крыши: прямая, полукруглая, арочная?

Далее определитесь с формой крыши балкона: будет ли она прямой или полукруглой. Первую вы вполне сможете изготовить самостоятельно, а вот второй вид есть смысл заказать уже в готовом виде, которую в заводских условиях изготавливают путем склейки металла с полимером.

Полукруглые крыши балконов придают особый колорит фасаду зданий и намного выгоднее смотрятся на фоне обычных прямых. Кроме того, такая форма позволяет снегу легко сходить с нее и не задерживаться. Да и в плане эстетики находиться на таком балконе особенно уютно.

Но подобрать материалы под изогнутую крышу довольно сложно. Ведь важно, чтобы их было удобно не только крепить, но и чтобы те потом хранили форму. Поэтому такую крышу изготавливают заранее под заказ, а в качестве материала покрытия чаще используют сотовый поликарбонат.

И, наконец, на этом этапе решите: будете ли вы делать крышу самостоятельно, или же лучше нанять специалистов. Понятно, что на последнем этаже достаточно опасно, и поэтому, если вы никогда не работали на высоте и не имеете нужной профессиональной подготовки, то этот риск может быть не оправдан.

Помните о том, что балкон на последнем этаже имеет свои особенности и болевые точки. Поэтому сначала лучше пригласите специалиста на консультацию, чтобы тот все осмотрел и обсудил с вами все детали.

Если вы вообще впервые сталкиваетесь с таким понятием, как балконная крыша, советуем вам для начала посмотреть этот видео-ролик – он многое объясняет:

Важно обозначить, насколько крепко сама крыша будет связана с остеклением. Ведь, если таковой нет, ее установить можно как в начале остекления балкона, так и в самом процессе. У каждого из этих способов есть преимущества и недостатки, а поэтому давайте разберемся, какие есть виды крыш балконов в этом плане.

Первый вид – это независимая крыша. Такую устанавливают при помощи консоли и кронштейнов. Среди преимуществ отметим простой монтаж, высокую функциональность и надежность. Независимая система хороша тем, что она не предъявляет особых требований к параметрам балкона. При этом в качестве кровельного покрытия можно использовать любые материалы, ведь такая крыша устанавливается самостоятельно и не создает нагрузки на остекление.

Другими словами, зависимый тип крыши предполагает наличие специальных поддерживающих конструкций, а независимая крыша, наоборот, позволяет воспринимать существенные нагрузки уже на себя. Т.е. если над балконом последнего этажа есть крыша в виде той же плиты, это – независимая система, ведь как раз к ней крепятся все профили, а вот если крыши нет, тогда здесь тоже два варианта обустройства: зависимой и независимой системы.

Так, если установить крепкие уголки и рассчитать точно нагрузку, то крыша получится достаточно прочной, чтобы тоже к ней крепить даже безрамное остекление (это независимая крыша). А вот если опереть новую крышу на новое остекление как на опору, тогда такая крыша – зависимая, и на нее нельзя распределять дополнительные нагрузки, да и с выбором кровельного покрытия нужно будет аккуратней.

Сами по себе зависимые системы предполагают применение только для неширокого балкона. Среди минусов отметим немалую нагрузку на остекление, которая увеличивается в зимний период, а среди плюсов – экономичность и простоту монтажа. Но зависимую конструкцию нельзя использовать в старых домах, где запрещено излишне перегружать стены!

И, наконец, отметим третий вид крыши балкона – опорно-стоечный. Здесь крыша опирается не на остекление и не только на стену, а держится за счет специального каркаса из стальных стоек, аналогичных верхней и нижней обвязки. Причем те не только выполняют роль опоры, но и создают собой проемы для остекление. Правда из-за того, что такая конструкция создает дополнительную нагрузку на парапет или плиту балкона, его следует усилить. И порядок работы здесь тоже немного иной: делаем крышу, а затем – окна.

Еще один интересный случай, встречающийся довольно часто в российских домах, когда над половиной балкона крыша есть, а на второй нет. Тогда ее нужно достраивать, либо дополнительно расширить, либо установить еще одну с выносом, причем одновременно с остеклением балкона.

Монтаж независимой системы

Итак, первым делом, чтобы изготовить независимую крышу, которая не будет своим весом опираться на остекление, вам понадобится построить для нее несущий каркас. Обычно он представляет собой несложную ферму из металлического проката или деревянных рам. Крепить такие нужно на металлические анкеры или фасадный дюбель с шурупом, прямо к стене.

Почему фермы должны иметь именно такой вид? Дело в том, что за счет такого прямого упора обеспечивают 100%-я устойчивость к срыву от сильного ветра. Здесь обратные ветровые нагрузки будут компенсироваться за счет соединения покрытия с фермами при помощи стальных пластин толщиной от 3 мм, а боковые стойки получают свою прочность к порывам ветра благодаря прямому креплению к стене.

Фермы из дерева для крыши балкона сегодня делают редко ввиду того, что под такой кровлей не всегда удается достичь полной защиты от влаги. Но если делают, то в виде обычных треугольников по типу металлических, обрабатывают антисептиком и крепят к стене на анкерные болты или специальные пластины.

Конечно, раз мы говорим о последнем этаже, то куда рациональнее крепить балконную крышу на металлические фермы.

  • Шаг 1. Для этой затеи вам понадобятся стальные профили 35х35 мм, из которых изготовьте несущие консоли. индивидуально под размер вашего балкона.
  • Шаг 2. Далее закрепите их анкерными болтами прямо к стене, а над консолями в ней сделайте пропил, куда позже вставите ендову.
  • Шаг 3. На ендову заведите кровлю из профлиста или ондулина, и загерметизируйте стыки.

Дождевая вода или талая будет стекать по кровле и попадать на ендову, а оттуда сбрасываться за пределы балкона. Вот процесс изготовления таких ферм в деталях:

Обрешетку для балконной крыши принято делать из деревянного бруса 20х40 мм или 40х40 мм. Ее изготавливают из сухого качественного материала. Когда такой брус находится между тем же листом профнастила и металлическими уголками, в какой-то мере он принимает на себя основной шум и удары от капель дождя, немного амортизируется их при этом, и грохот уже не такой сильный.

Обычно длина ската крыши стандартного балкона не превышает двух метров, и поэтому таких реек достаточно всего три. Временно закрепить обрешетку на фермах вам поможет проволока, а затем соедините обрешетку с фермами уже при помощи болтов. Вот как это выглядит:

Рассмотрим еще такой распространенный случай, когда сверху плита есть, но очень ветхая. То есть ее вообще нельзя дополнительно нагружать, а порой и трогать страшно. Что тогда делать? Идти на ухищрения! Например, прямо под плитой установить новую, независимую крышу, и уже к ней стеклить балкон:

Монтаж зависимой системы

В случае с зависимой системой крыши сначала устанавливается остекление балкона, и только потом – сама крыша, которая в большинстве случаев садится прямо на рамы:

Крышу садят на монтажную пену, которую после высыхания подрезают и закрывают герметиками с обоих сторон. Далее утепляют и подшивают потолок. Как вы видите из пошагового мастер-класса, никаких ферм здесь нет, только поддержка для кровельных листов, которая сама опирается на оконные профили. В таком варианте невозможно установить безрамное остекление, которое всегда ездит по верхним направляющим.

Монтаж опорно-стоечной системы

И, наконец, рассмотрим еще такой популярный вариант, как опорно-стоечная система. Здесь и для остекления, и для установки крыши создается один целостный каркас, чаще деревянный:

Одним словом, здесь ни крыша не лежит на рамах, ни рамы не висят прямо на ней. Вот процесс такого монтажа шаг за шагом:

  • Шаг 1. По всему периметру балкона установите вертикальные стойки и подрежьте их на нужную высоту. Если кровля балкона будет плоской, стойки будут одинаковыми, если с уклоном – подрезают те, что ближе к улице.
  • Шаг 2. При помощи строительного уровня проверьте, насколько вертикально смонтированы опоры – отклонения быть не должно.
  • Шаг 3. Теперь прикрутите стойки к перилам либо сразу к бетонной плите, при помощи специальных анкеров.
  • Шаг 4. Закрепите основание для крыши – брусья или металлические стержни под наклоном. Фиксируйте те к стене при помощи дюбелей и анкерных болтов, а к стойкам – при помощи саморезов. Крепления должна быть максимально надежным, весь стойки будут брать на себя всю нагрузку от конструкции.
  • Шаг 5. Дополнительно соедините вверху края перекладин профильной трубой.
  • Шаг 6. Теперь укладывайте деревянную обрешетку и по желанию деревянный настил под кровельное покрытие. Мы, конечно, рекомендуем настил все-таки сделать, чтобы даже тот самый металлический лист не прогибался потом от снега. Для этой цели подойдет обычный ДСП либо толстая фанера, и даже несколько дополнительных досок.
  • Шаг 7. Обязательно покройте антисептиком все деревянные части конструкции.

А вот теперь можно переходить к выбору и монтажу кровельных листов.

В качестве кровельного покрытия для балкона замечательно подходят профнастил, металлочерепица, пластиковый шифер, поликарбонат, мягкая кровля и оцинкованные листы:

Давайте рассмотрим каждый вид кровельного покрытия по отдельности, учитывая его плюсы и минусы конкретно для балкона.

Профнастил: идеальный вариант для балкона

Сразу учитывайте, что металлическая кровля будет досаждать шумом от дождя, но ее можно шумоизолировать, и по крайней мере применить демпферные ленты.

И все же самая типичная кровля для балкона последнего этажа – это профилированный оцинкованный лист толщиной 0,55 мм и с высотой волны в 20 мм. Сам профнастил хорош простотой монтажа, широким выбором цвета и легким весом. Но, если на нем возникнут повреждения в время установки, он начнет корродировать.

Итак, для монтажа профнастила вам понадобятся такие материалы: сам профнастил, количество листов которого вы легко сможете вычислить самостоятельно, анкерные болты длиной 10 см, антисептик для бруса, шурупы с уплотнительными прокладками, брус из сухой древесины 20х40 или 40х40 мм для обрешетки и заранее сваренные опорные треугольные фермы из уголка №6.

Как только будет установлены фермы (технологию мы приводили выше), действуйте по такой инструкции:

  • Шаг 1. Сделайте решетку из бруса,  возьмите листы профнастила и разрежьте ножницами по металлу.
  • Шаг 2. Теперь при помощи шурупов с уплотнительными прокладками закрепите профнастил в деревянной обрешетке.
  • Шаг 3. Между профнастилом и стеной останется небольшая щель – заделайте ее при помощи монтажной пены. Только не оставляйте ее открытой на несколько дней.
  • Шаг 4. Дополнительно под будущий отлив уложите поролон, который поможет предотвратить попадание снега под профлист.
  • Шаг 5. Установите сам отлив. Для этого начала пробурите отверстия перфоратором, а затем закрепите отлив при помощи пластиковых дюбелей гвоздями 6х60.
  • Шаг 6. После этого щели снаружи залейте цементным раствором и обработайте двухкомпонентным герметиком. Для того чтобы герметик был уложен ровно, используйте малярный скотч, который потом нужно будет убрать.
  • Шаг 7. Приступайте к остеклению, а для удобства вдоль края крыши смонтируйте деревянный брус, к которому и будут крепиться рамы.

Вот как проходят такие работы:

В процессе монтажа листов саморезы важно не затягивать, иначе резина растрескается и станет пропускать влагу. Представьте себе, как сложно потом на такой высоте делать ремонт крыши. Вот так должно выглядеть правильное крепление:

Для закрепления листов на металлических фермах хорошо использовать также специальное крепление:

Металлочерепица: для красивых проектов

Красивая и пользующаяся спросом металлочерепица схожа по своим свойствам с профнастилом, но имеет более эстетичный внешний вид. Но все эти рельефы могут мешать скатываться снегу при малом угле наклона крыши. В таком случае сам снег станет накапливаться и срываться вниз целой лавиной, что плохо.

Устанавливают металлочерепицу на балкон по тому же принципу, что и профнастил, важно только, чтобы для каждой волны было свое деревянное основание. Заранее также нанесите на металлочерепицу разметку и просверлите отверстия для веревок, которые будут держать листы на высоте. И все, о чем будет нужно заботиться – чтобы края листов заходили в нишу в стене и хорошо защищали от попадания влаги.

Фальцевая кровля: как по старинке

Отметим еще такой практичный и недорогой кровельный материал для балкона, как оцинкованное железо. Оно отличается низкой подверженностью к механическим воздействиям и способно выдерживать довольно серьезные нагрузки.

Среди минусов – полное отсутствие шумоизоляции. Т.е. когда будет идти дождь, грохот будет неимоверным, поэтому сразу задумывайтесь об утеплении и шумоизоляции потолка такого балкона:

Мягкая кровля: битумная мастика, рубероид и еврорубероид

Менее популярный, но достаточно удобный вариант обустройства крыши балкона – мягкая кровля. Она ценится своей бесшумностью, целостностью и гидростойкостью. Другими словами, у такой кровли нет потенциальных мест для проникновения влаги. А еще она легко укладывается на любой угол или изгиб.

Но учитывайте, что тот же еврорубероид плохо переносит прямые солнечные лучи и длительный мороз. Поэтому, если климат в вашем регионе достаточно суровый, от мягкой кровли откажитесь, иначе со временем на крыше балкона появятся трещинки.

Плохо на ней сказывается и жара: битум нагревается и неприятный запах может проникать в квартиру. Если же погода обычно мягкая, тогда вполне подойдет и такой вариант.

Для обустройства мягкой кровли вам нужно будет соорудить сплошной настил:

Прозрачный и сотовый поликарбонат: обилие света внутри

Еще один хороший вариант – поликарбонатное покрытие, которое обходится дорого, зато компенсируется замечательными эксплуатационными свойствами. Такое покрытие будет достаточно прозрачным, чтобы здесь можно было обустроить личный кабинет или просто зону отдыха, но при этом и прочным, теплоизолирующим и довольно стойким к механическим нагрузкам.

Причем не просто стойким: прочнее, чем стекло, и при этом в 15 раз легче! И это важно: если ваш балкон находится на последнем этаже, то он – в зоне риска, ведь на крышах сегодня так любят проводить свой досуг подростки, сбрасывая вниз все, что можно.

Кроме этого, поликарбонат устойчив к ультрафиолетовым лучам и не теряет свою прозрачность даже со временем, а диапазон его рабочих температур находится в пределах от -45°С до +80°С. А конкретно для балкона берите панели от 10 мм толщиной – этого будет достаточно:

Да и выбор цвета в монтаже поликарбонатной крыши просто-таки радует глаз:

Для установки крыши из поликарбоната нужны те же фермы, что и для профнастила. Только важно правильно оборудовать задний узел примыкания:

  • Шаг 1. Для этого в стене сделайте прорезь глубиной в 40 мм.
  • Шаг 2. Залейте его силиконовым герметиком и вставьте туда заднюю часть поликарбоната.
  • Шаг 3. Те излишки герметика, что выдавятся из паза, нужно размазать вдоль шва. Такое герметичное крепление служит очень долго.
  • Шаг 4. После монтажа крыши остается только снять защитную пленку.

Посмотрите, как все на самом деле просто в работе и с монолитным поликарбонатом:

Также поликарбонат хорош тем, что из него легко изготавливают балконные крыши сложной формы:

Единственный неприятный момент в случае с поликарбонатной крышей в том, что ее не ремонтируют, а сразу заменяют на новую. Ведь любые следы ремонта портят весь внешний вид, тогда как тот же профнастил при таких же повреждениях можно еще латать и латать.

Кровля из ондулина: модная прочность и долговечность

Также одно из самых красивых кровельных покрытий для балкона – это ондулин, или еврошифер. Он отличается простотой монтажа, небольшим весом (6 кг на 1 м2) и отличными свойствами шумоизоляции, что для последних этажей немаловажно.

Но, к сожалению, т.к. ондулин представляет собой всего лишь многослойный лист из самой обычной бумаги, пропитанной битумом, у него не лучшие показатели ударопрочности и стойкости к механическим повреждениям.

Также поверхность еврошифера обычно шершавая, из-за чего задерживает снег и накапливает пыль. В итоге такое покрытие на балконе служит не более 10 лет, попутно выцветая на солнце и выкручиваясь, если в случайные трещины попадет дождевая вода.

Но красиво смотрится, тут уж ничего не скажешь:

Для крепления еврошифера на балкон идут те же специальные крепежные элементы, как и в случае монтажа на обычную крышу дома. Вот отличный видео-урок на эту тему:

Стеклянная крыша: для особых проектов

Сегодня многие компании предлагают настоящие стеклянные крыши для балконов последних этажей. Их делят на два основных вида: статичные и раздвижные.

Если мы говорим о статичных, то это – высокопрочные конструкции из стекла и разного вида усовершенствования крепления. Таким балконным крышам не страшен ни град, ни перепады температур, ни сильные ветра.

Их главное преимущество – 100%-ная видимость, а ведь на последнем этаже небо кажется особенно близким, и на таких балконах с удовольствием обустраивают места релаксации в виде кофейной или гамака!

Для того, чтобы установить современную стеклянную крышу на собственном балконе вам понадобятся четыре вида крепления: коннектор стена-подвес, коннектор стена-стекло, коннектор подвес-стекло и подвес без поворотов. А крепят стеклянную кровлю на консольные ребра разных видов:

На практике все это будет так:

  • Шаг 1. Сначала определитесь с тем, какой именно формы будет козырек и его дизайн.
  • Шаг 2. Нанятый специалист произведет точные расчеты и покажет визуальный проект. Вот здесь можно будет нести важные изменения.
  • Шаг 3. Замерщик закажет производство такого козырька соответственно с выбором толщины и цвета.
  • Шаг 4. Готовую крышу привезут и установят на балкон.

Обойдется вся эта красота дорого, зато будет служить долго, ведь современные виды стекол далеко не хрупкие.

А какая именно нужна крыша для вашего балкона, сможете решить только вы, исходя из запланированного бюджета, эстетических требований и практических расчетов. Удачи!

типы конструкций и советы по установке

Наверное, мечта многих владельцев квартир – создать на балконе уютный уголок, в котором можно было бы комфортно отдыхать в любую погоду. Для этого потребуется по крайней мере надежная и прочная крыша над балконом. Вы будете приятно поражены, что сделать ее можно и самостоятельно.

Классификация ↑

Крыша на балконе (фото ниже) имеет два принципиально различающихся конструктивных исполнения:

  •  зависимые, выполняемые комплексно в совокупности с опорными конструкциями;
  • независимые, которые имеют безопорное крепление к наружным стенам.

Зависимые конструкции ↑

Этот вариант (консольно-опорный) отличается большой надежностью и устойчивостью к большим нагрузкам. Она имеет достаточное количество точек опор, так как соединена не только со стеной дома, но и с плитой основания. К консольно-опорной конструкции подойдет практически любое кровельное покрытие. К тому же габариты для нее можно выбирать произвольно.

Ее устройство связано с большими затратами как материала, так и времени. Тем не менее это лучший способ, если предполагается полностью застеклять балкон. Здесь уже присутствуют вертикальные стойки, к которым можно просто и удобно закрепить профили остекления.

Козырек такой конструкции подводят под кровлю здания, и они фактически имеют тот же уклон. Использование различных теплоизоляционных материалов позволит утеплить балкон. То есть таким образом можно получить полноценное жилое помещение, конечно, при условии соблюдения правил и норм установки крыши на балкон.

Независимые конструкции ↑

Это значительно более простой способ установки крыши, поскольку навесной вариант не требует установки дополнительных опор. Независимую конструкцию называют консольной, поскольку ее наглухо крепят к стене на несколько треугольных консолей.

Цена независимой крыши на балкон, соответственно, тоже ниже. Однако не стоит сразу обольщаться, так как у нее есть недостатки, на которые следует обязательно обратить внимание.

  • Если он у вас широкий балкон, то обеспечить необходимую надежность такой конструкции не получится. В ней отсутствует опорное крепление, а «лишняя» ширина лишь прибавляет дополнительный вес.
  • По этой же причине для обшивки подойдут исключительно легкие покрытия, к примеру, профнастил.
  • Качественно застеклить балкон с крышей этого типа тоже не получится, значит, она не будет достаточно прочной.

Важно

На крыше балкона на последнем этаже в зимний период накапливается большое количество снега. Из-за возникающих при этом повышенных нагрузок устройство навесного варианта нежелательно. Живущим в северных районах нужно это учесть.

Выбор материала ↑

Наиболее популярными кровельными материалами для балкона считают:

  • Различные производные листовой стали, к примеру, профнастил, оцинковка и другие. Самое выгодное соотношение цены и качества имеют профилированные листы, к тому же их можно уложить на любую крышу, будь то зависимая или независимая конструкция. С помощью этого материала можно также усилить козырек балкона. Высокая устойчивость к деформационным нагрузкам обеспечивает долговечность конструкции без необходимости ремонта крыши балкона на последнем этаже. Правда, металлическая кровля шумная, однако при таком широком ассортименте звукоизоляционных материалов и простоте их применения, с решением этой проблемы можно с легкостью справиться.
  • Мягкая кровля, скажем, битумная черепица, рулонные материалы, ондулин. Такое покрытие само заглушает любой шум, проникающий извне, однако «взамен» требуют более жесткого каркаса, поскольку неустойчиво к механическим воздействиям. Такая кровля обходится дороже листовой.
  • Прозрачные материалы – сотовый поликарбонат либо особые стеклопакеты. Это оригинальный и эффектный вариант обустройства такой конструкции. Поликарбонат используют, если запланирован теплый вид остекления балконов с крышей. Внешняя хрупкость этих легковесных листов обманчива. На самом деле поликарбонат имеет отличные эксплуатационные характеристики: высокая степень ударопрочности, стойкости к ультрафиолету, широкий температурный диапазон.

Крыша на балконе из стеклопакетов, пожалуй, самая дорогая. Остекление крыши особыми стеклопакетами хорошо удерживает тепло и не пропускает влаги, надежно и долговечно. Для их изготовления используется закаленное стекло, которое не боится каких-либо механических воздействий.

Как сделать крышу на балконе последнего этажа своими руками ↑

В качестве примера рассмотрим монтаж независимой крыши балкона на последнем этаже из профнастила.

Этот процесс совсем несложен, так что установка под силу домашнему мастеру:

  • Монтажные работы начинают с изготовления опорных ферм. Как правило, их изготавливают из металлических уголков номер 60. Их сваривают в прямоугольные треугольники и закрепляют к стене с помощью анкерных болтов. Анкеры заглубляют в стену на глубину не меньше 8 см. Для начала подготавливают отверстия под болты, используя перфоратор, и заполняют их цементным раствором. Затем вставляют туда болт. Возможен также вариант сварки.

На заметку

Для крепления кирпичной кладки используют специальные анкеры, которые имеют расклинивающий штифт.

  • Шаг установки опор равен примерно 1 м. Количество опорных элементов определяют исходя из длины конструкции.
  • На опорный каркас из ферм набивают обрешетку. Для этого подойдут деревянные бруски сечением 4 х 4 см. Для крепления брусков используют саморезы. Бруски прикладывают к металлическим уголкам и проделывают сквозные отверстия, необходимые для крепления покрытия.
  • Чтобы предотвратить процесс гниения, обрешетку обрабатывают антисептическим раствором.
  • Профлист разрезают в соответствии с требуемыми размерами, используя либо специальные ножницы, либо ножовку, предназначенную для металла.

Внимание

Болгарка для резки профилированных листов не годится, так как кромки, лишившись защитного слоя, быстро приходят в негодность.

  • Фрагменты профлиста, уложенные внахлест, фиксируют к обрешетке с помощью специальных кровельных саморезов. Они должны быть снабжены уплотнительными прокладками с гидроизоляцией.
  • Между покрытием кровли и поверхностью стены формируется пространство, которое заполняют монтажной пеной. Ее распыляют изнутри. Излишки высохшей пены срезают и закрепляют герметиком. Снаружи зазор защищают металлическим фартуком, чтобы защитить от попадания осадков.
  • Снизу кровлю изолируют любым утеплителем, который одновременно будет поглощать шум.
  • Если предполагается выполнить остекление, то по краю крыши прокладывают брус, на Все возможные зазоры заделывают монтажной пеной. Снаружи их гидроизолируют, используя силиконовый герметик. Затем устанавливают стеклопакеты.
  • При большом желании здесь можно обустроить жилое помещение. В этом случае понадобится более тщательное и скрупулезное утепление качественным теплоизолятором. Сначала выполняют гидроизоляцию крыши, проложив непосредственно под профлистом водоотталкивающую мембрану. Затем переходят к установке теплоизоляции по каркасной или бескаркасной технологии. Традиционно для этих целей используют минеральная вату, хотя специалисты сегодня более склонны к укладке фольгированной теплоизоляции.
  • Утеплитель закрывают паробарьером и переходят к отделочным работам. Для подшивки потолка используют вагонку, гипсокартон или сайдинг.

Рекомендуем

В крыше герметично выполненного  балкона рекомендуется предусмотреть вентиляционное отверстие, которое облегчит доступ воздуха в квартиру.

Как видите, монтажные работы на самом деле не особо сложные.

В заключение хочется обратить ваше внимание на такой важный вопрос, как обеспечение безопасности в процессе проводимых работ. Учитывая, что их выполняют на высоте, для мастеров без специальной подготовки реализация проекта может быть реально опасной. Острых моментов можно избежать, если основную часть работ провести на земле. Уже готовую конструкцию подымают на нужную высоту и закрепляют.


© 2021 stylekrov.ru

Четырехскатная крыша с балконом [47 ФОТО], двухскатная и трехскатные кровли для мансардных этажей дома, проектирование и чертежи

Мансарда – великолепная возможность расширить свои жилые метры. Помещение под крышей дома можно приспособить под гостиную, спальню, детскую, кухню, ванную, и даже устроить сразу несколько комнат. Хорошо, если на стадии проектирования крыши предусмотрен балкон на мансарде, можно быть ближе к природе, выйти и подышать воздухом, поглазеть на окрестности.  Но зачастую, при строительстве такой возможностью просто пренебрегают, а со временем неминуемо встает вопрос: как исправить данную оплошность.

В статье поговорим о том, целесообразно ли устраивать открытую площадку под крышей, как сделать балкон на мансарде, с какими трудностями придется столкнуться, и какие особенности следует учесть при организации пристройки.

Виды мансардных балконов

Современные строительные технологии позволяют обустраивать на мансарде разные виды балконов. Выбор конструкции, главным образом, зависит от проектных особенностей подчердачного этажа. И не беда, если балкон не был предусмотрен заранее, его вполне можно сделать уже после того, как мансарда обустроена и обжита. Далее мы подробно расскажем, какие виды мансардных балконов бывают, с чем придется столкнуться при строительстве, а так же исследуем плюсы и минусы каждого типа пристройки.

Мансардный балкон с фронта

Дома с мансардой и балконом с фронта — это тот вид постройки, которая возможна исключительно на этапе строительства этажа. Но при закладке такого балкона, необходимо учитывать некоторые нюансы.

Основные преимущества этой мансардной конструкции – простота и экономичность. Балкон устраивается с прямой части крыши, которая, в свою очередь, и служит навесом, а полом является перекрытие для этажа. Фронтальная стена просто отодвигается вглубь помещения. Пристройка получается просторной, равной ширине самого дома, по типу лоджии: от стены до стены.

[su_label type=»warning»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#fdffcd»]При строительстве балкона с фронта мансарды, для прочности и надежности конструкции, необходимо устраивать стропильную систему по висячему типу.[/su_highlight]

Что касается отодвинутого фронта, то опирается он на плиту-пол, без каких-либо дополнительных опор, и эта стена перестает быть несущей.  В такой ситуации очень важно облегчить конструкцию, чтобы сократить нагрузки на строение: фронт следует делать тоньше относительно других стен, а толщину слоя теплоизоляции необходимо увеличить.

Ограждение для фронтального мансардного балкона может быть из любых материалов, и зависит это от архитектурного замысла и индивидуальных предпочтений хозяина дома. Самые востребованные варианты – это деревянный или кованый парапет. Но если планируется остекление, то лучше сразу построить перила из ячеистого бетона или кирпича.

Мансарда с балконом фото фронтальной конструкции

Балкон в ломаной мансардной крыше

Ломаная мансардная крыша с балконом – явление нередкое, потому что такую конструкцию легко организовать своими руками уже в процессе эксплуатации этажа, даже если в проекте такой задумки не было и в помине.

[su_label type=»success»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#e5fec3″]Проем под балкон в крыше разрешается организовывать исключительно между стропильными ногами, не нарушая их целостность.[/su_highlight]

Для постройки такого балкона необходимо снять в нужном месте часть кровли. Далее внутри мансарды перпендикулярно полу устанавливается перегородка с проемом под дверь. С боков до ската крыши перегородка зашивается досками, либо закладывается кирпичом, блоками и т.д. Следующим шагом выпиливается проем в кровле, и балкон практически готов.

Чтобы увеличить площадь пристройки, можно сверху залить самостоятельно или закрепить готовую бетонную плиту. При этом следует обязательно рассчитать все нагрузки во избежание перегруза и разрушений несущих стен. Парапет для такой конструкции лучше изготовить из металла, а сверху предусмотреть навес, чтобы осадки как можно меньше попадали на плиту перекрытия.

Мансардная крыша с балконом, фото открытой боковой пристройки

Особые условия

Таким образом, становится понятно, что фронтальный и боковой балконы – это часть мансардного этажа с общими несущими элементами постройки. А следовательно, часть конструкции окажется открытой. И здесь остро встает вопрос, как уберечь дом  от агрессивных воздействий окружающей среды.

Чтобы избежать губительных последствий от осадков, химико-биологических воздействий и порывов ветра, необходимо тщательно продумать гидро-и теплоизоляцию помещений. Плиту перекрытие необходимо промазать битумной мастикой, укрыть специальной мембраной, либо проложить слой толстой полиэтиленовой пленки. Поверх гидроизоляции укладывается утеплитель, который зашивается листовым материалом, и только после этого делается стяжка или настилается чистовой пол.

[su_label type=»info»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#d3e8fe»]Особое внимание уделяйте стыкам, именно они являются «слабым звеном» всей конструкции.[/su_highlight]

Мансардные балконы, фото боковой конструкции в скате кровли на дополнительных опорах

Окно-балкон

Технологии не стоят на месте, и на смену традиционным приходят инновационные решения для организации мансардного балкона. Не так давно на рынке появилась трансформирующаяся система: окно-балкон. Суть в том, что конструкция врезается в кровлю мансарды как обычное окно, и при необходимости раскладывается, образуя подобие балкона.

Балкон-трансформер состоит из двух створок. Верхняя открывается как обычная форточка для проветривания, или же устанавливается почти горизонтально, образуя козырек.  Нижняя створка отодвигается вперед, и затем устанавливается вертикально, таким образом, получается небольшой балкончик.

[su_label type=»warning»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#fdffcd»]Покупая конструкцию балкон-окно, обращайте внимание на качество фурнитуры, именно она играет определяющую роль в работе системы. Петли и фиксаторы должны быть прочными и надежными. На верхней створке должна стоять комбинированная система открывания: среднеповоротная по центральной оси и подвесная по верхней.[/su_highlight]

Внутри нижней створки вмонтированы специальные поручни, при открытие они образуют перила с боков импровизированного балкона. Как правило, конструкция оснащена клапанами, поэтому такому окну не страшен конденсат, и всем необходимым для тепло- и гидроизоляции, а так же противовзломной фурнитурой. Сейчас в продаже имеются разные балконы-окона, можно подобрать по вашему размеру, но помните, что лучше не нарушать целостность кровли, и врезать систему между стропилами.

Фото мансарды с балконом-окном, сдвоенная конструкция, чтобы увеличить площадь площадки и при этом не нарушать целостность стропил

Посмотрите видео-демонстрацию, как работает балкон-окно.

[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=_nByy_iHq4I»]http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=_nByy_iHq4I[/su_youtube]

Крыша на балкон

В зависимости от типа дома, его расположения и вида использования балкон может расцениваться как декоративный архитектурный элемент, «высокий» вариант террасы или веранды, дополнительная комната или подсобное помещение. Назначение определяет его оформление, и часто элементами такого оформления становятся крыша над балконом и остекление.

Как установить крышу над балконом?

Польза от крыши или хотя бы козырька над балконом несомненна. Даже небольшой дождь продемонстрирует справедливость данного утверждения. Необходимость в установке полноценной крыши возникает, если этажом выше нет балкона, например, при расположении квартиры на последнем этаже. В других случаях можно обойтись небольшим козырьком.

Перед установкой крыши на балкон необходимо определиться с конструкцией каркаса и его креплением. Каркас может быть металлическим или деревянным. По вполне понятным причинам предпочтение, как правило, отдается металлическим конструкциям, но деревянные бруски все же используются в качестве обрешетки под кровлю.

Самый популярный материал для каркаса крыши — металлический уголок. Он имеет небольшую цену, детали из него легко стыковать при сборке конструкций, их удобно крепить как сваркой, так и болтами. Сборка на болтах более трудоемка, но ее применяют в случаях, когда сварка недоступна или недопустима по каким-либо причинам.

Крыша на балкон устанавливается одним из двух основных способов: с креплением каркаса к базовой стене без опоры на балконную плиту или с опорой на оконную конструкцию.

Первый вариант монтажа предъявляет более высокие требования к жесткости каркаса и надежности крепежа. Для уменьшения нагрузки на отрыв в верхнем ряду креплений точки фиксации нужно максимально разнести по высоте. Самонесущая крыша обычно применяется при легком алюминиевом остеклении или когда остекление вовсе отсутствует. Она позволяет избежать дополнительной нагрузки на балконную плиту.

Второй вариант более прост конструктивно. Его используют при остеклении балконов с крышей, в целом такая конструкция получается более жесткой, представляет собой систему, где каждый элемент увеличивает надежность всех остальных. Обычно применяется при полноценном «теплом» остеклении, при котором дополнительная нагрузка от крыши невелика.

Крышу над лоджией устроить проще, чем крышу над балконом, так как каркас крепится к боковым стенам.

Чем крыть крышу над балконом?

Монтируя крышу на балкон, для кровли следует выбирать легкие материалы, удобные для монтажа. Это:

  • профнастил,
  • оцинкованная жесть,
  • металлочерепица,
  • картонно-битумный шифер (ондулин),
  • ячеистый или волнистый поликарбонат.

Из всех этих материалов только жесть требует сплошной основы, для других монтируется обрешетка из трех-четырех брусков. Ячеистый поликарбонат при грамотно спроектированном и аккуратно сделанном каркасе в обрешетке вовсе не нуждается. Но не всякая компания возьмется за такую работу.

Чем заделать щели?

Чтобы сделать балкон по-настоящему защищенным от непогоды, необходимо тщательно заделать все стыки: кровли со стеной, остекления балкона с крышей, каркаса с боковыми стенами и т.д. Щели — это постоянные сквозняки, пыль и снег, попадающие внутрь, невозможность сохранить тепло.

Для заделки монтажных стыков и швов применяют полиуретановую пену. Она обладает прекрасной адгезией к большинству строительных материалов, низкой теплопроводностью, дополнительно фиксирует детали. После отвердевания ее можно обрезать ножом и выровнять. Ее поверхность можно шпаклевать и красить. Оставлять ее открытой нельзя, так как от солнечного света она разрушается.

Щели, через которые может затекать вода, герметизируются силиконовым или битумным герметиком, проклеиваются бутилкаучуковой лентой. Там, где нет постоянного воздействия воды, можно использовать акриловые герметики.

Материал подготовлен
в компании Фабрика Окон

Крыша на балкон быстро и недорого

Застройщики часто не делают крышу на балконах последних этажей. Если вы захотите остеклить такое помещение, нужно будет соорудить на нем крышу. Заказывайте остекление с крышей на балкон в нашей компании. Мы недорого обустроим помещение, соблюдая ГОСТ и монтажные технологии. Для работы используем высококачественные материалы, профили собственного производства. Даем гарантию на услуги один год. Приглашайте бесплатно замерщика. С опытным мастером будет проще выбрать материалы, можно сразу рассчитать конечную стоимость проекта.

Материалы для крыши на балконе

Балкон под ключ на последнем этаже остекляется с установкой кровли. Она помогает защитить квартиру от осадков, зноя и холода. Кровля сооружается из металлочерепицы, профлиста, ондулина.

Металлочерепица

Деревянный каркас крыши стоит дешевле, металлический дороже. Металл устойчивее к ветру, дольше служит, не нагружает окна.

Каркас из дерева

Каркас из металла

Зависимая (консольно-опорная) кровля соединяется с основанием балкона и стеной, независимая (консольная) обычно используется на узких конструкциях. У нее нет опорного крепежа.

Консольно-опорная кровля

Консольная кровля

Крепеж для крыши нужно выбирать грамотно. Он напрямую влияет на безопасность сооружения. В панельных домах мы используем для фиксации в бетоне анкерные болты. В кирпичных зданиях крепим элементы кровли химическими болтами и клеевым составом.

Анкерные болты — для бетона

Химические болты — для кирпича

Рекомендуем дополнить кровлю элементами для защиты помещения от шума, снега, дождя, града. Используйте водоотливы для водоотведения от стен, звукоизоляцию из изолона, вибропласта, ленты с битумом.

Снегозадержатели

Звукоизоляция

Цены на крышу для балкона последнего этажа

Цена зависит от проекта, материалов, конфигурации, размеров покрытия. В нее входят расходы на монтаж, фермы, крепления, козырек и кровлю. Стандартный проект позволяет установить крышу на балконе, сохранив архитектурный стиль постройки. Мы можем сделать кровлю и нестандартной конфигурации.

Односкатная
от 4 700 руб / м2

Двухскатная
от 4 900 руб / м2

Арка
от 7 800 руб / м2

Купол
от 7 500 руб / м2

Вогнутая
от 5 900 руб / м2

Маркиза
от 7 500 руб / м2

Крыша на балкон цены 4200р/м2 для последнего этажа с остеклением

Политика конфиденциальности

Данная политика конфиденциальности относится к сайту с доменным именем МосГорОкна и его поддоменам. Страница содержит сведения о том, какую информацию администрация сайта или третьи лица могут получать, когда пользователь (вы) посещаете его.

Данные, которые собираются при посещении Персональные данные

Персональные данные при посещении сайта передаются пользователем добровольно, к ним могут относиться: имя, фамилия, отчество, номера телефонов, адреса электронной почты, адреса для доставки товаров или оказания услуг, реквизиты компании, которую представляет пользователь, должность в компании, которую представляет пользователь, аккаунты в социальных сетях, а также — прочие, заполняемые поля форм.

Эти данные собираются в целях оказания услуг или продажи товаров, возможности связи с пользователем или иной активности пользователя на сайте, а также, чтобы отправлять пользователю информацию, которую он согласился получать.

Мы не проверяем достоверность оставляемых данных и не гарантируем качественного исполнения заказов, оказания услуг или обратной связи с нами при предоставлении некорректных сведений.

Данные собираются имеющимися на сайте формами для заполнения (например, регистрации, оформления заказа, подписки, оставления отзыва, вопроса, обратной связи и иными).

Формы, установленные на сайте, могут передавать данные как напрямую на сайт, так и на сайты сторонних организаций (скрипты сервисов сторонних организаций).

Данные могут собираться через технологию cookies (куки) как непосредственно сайтом, так и скриптами сервисов сторонних организаций. Эти данные собираются автоматически, отправку этих данных можно запретить, отключив cookies (куки) в браузере, в котором открывается сайт.

Не персональные данные

Кроме персональных данных при посещении сайта собираются не персональные данные, их сбор происходит автоматически веб-сервером, на котором расположен сайт, средствами CMS (системы управления сайтом), скриптами сторонних организаций, установленными на сайте. К данным, собираемым автоматически, относятся: IP адрес и страна его регистрации, имя домена, с которого вы к нам пришли, переходы посетителей с одной страницы сайта на другую, информация, которую ваш браузер предоставляет добровольно при посещении сайта, cookies (куки), фиксируются посещения, иные данные, собираемые счетчиками аналитики сторонних организаций, установленными на сайте.

Эти данные носят неперсонифицированный характер и направлены на улучшение обслуживания клиентов, улучшения удобства использования сайта, анализа статистики посещаемости.

Предоставление данных третьим лицам

Мы не раскрываем личную информацию пользователей компаниям, организациям и частным лицам, не связанным с нами. Исключение составляют случаи, перечисленные ниже.

Данные пользователей в общем доступе

Персональные данные пользователя могут публиковаться в общем доступе в соответствии с функционалом сайта, например, при оставлении отзывов / вопросов, может публиковаться указанное пользователем имя, такая активность на сайте является добровольной, и пользователь своими действиями дает согласие на такую публикацию.

По требованию закона

Информация может быть раскрыта в целях воспрепятствования мошенничеству или иным противоправным действиям; по требованию законодательства и в иных случаях, предусмотренных законами РФ.

Для оказания услуг, выполнения обязательств

Пользователь соглашается с тем, что персональная информация может быть передана третьим лицам в целях оказания заказанных на сайте услуг, выполнении иных обязательств перед пользователем. К таким лицам, например, относятся курьерская служба, почтовые службы, службы грузоперевозок и иные.

Сервисам сторонних организаций, установленным на сайте

На сайте могут быть установлены формы, собирающие персональную информацию других организаций, в этом случае сбор, хранение и защита персональной информации пользователя осуществляется сторонними организациями в соответствии с их политикой конфиденциальности.

Сбор, хранение и защита полученной от сторонней организации информации осуществляется в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности.

Как мы защищаем вашу информацию

Мы принимаем соответствующие меры безопасности по сбору, хранению и обработке собранных данных для защиты их от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, ограничиваем нашим сотрудникам, подрядчикам и агентам доступ к персональным данным, постоянно совершенствуем способы сбора, хранения и обработки данных, включая физические меры безопасности, для противодействия несанкционированному доступу к нашим системам.

Ваше согласие с этими условиями

Используя сайт, вы выражаете свое согласие с этой политикой конфиденциальности. Если вы не согласны с этой политикой, пожалуйста, не используйте его. Ваше дальнейшее использование сайта после внесения изменений в настоящую политику будет рассматриваться как ваше согласие с этими изменениями.

Отказ от ответственности

Политика конфиденциальности не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, которые могут содержать упоминание о нашем сайте и с которых могут делаться ссылки на сайт, а также ссылки с этого сайта на другие сайты сети интернет. Мы не несем ответственности за действия других веб-сайтов.

Изменения в политике конфиденциальности

Мы имеем право по своему усмотрению обновлять данную политику конфиденциальности в любое время. Мы рекомендуем пользователям регулярно проверять эту страницу для того, чтобы быть в курсе любых изменений о том, как мы защищаем информацию о пользователях, которую мы собираем. Используя сайт, вы соглашаетесь с принятием на себя ответственности за периодическое ознакомление с политикой конфиденциальности и изменениями в ней.

20 Блестящие и вдохновляющие идеи дизайна террасы на крыше

Дом или квартира с террасой на крыше может предложить множество возможностей, в том числе прекрасный вид. Есть много разных стилей, которыми вы можете украсить свое жилое пространство на открытом воздухе. Добавьте сады, камин, мягкую мебель и даже столовую. Эта зона может быть использована для отдыха и развлечений, предлагая вам множество возможностей. Если у вас есть место, окруженное природой, ваше пространство должно быть расслабляющим — подумайте об романтических ужинах при свечах и гирляндах.

Если вы находитесь в городских джунглях, городские огни ослепят ваше пространство на открытом воздухе. Деревянная палуба добавит вам эстетики на открытом воздухе, добавит мебели, встроенного камина или костровой чаши, и у вас будет оазис на крыше! Посмотрите ниже некоторые фантастические идеи … и не забудьте сообщить нам, какая из них больше всего вдохновила вас и почему, в комментариях ниже!

1. Эта великолепная открытая площадка от Дома идей Sunset 2016 года. С верхней террасы открывается вид на ступеньки, ведущие вниз к яме для костра.Высокие стеклянные перила обеспечивают защиту окон от непогоды, любуясь прекрасным видом на залив Сан-Франциско. Терраса находится на высоте 60 футов над крутым уклоном. (через Robert Nebolon Architects)

2. Изготовленные по индивидуальному заказу стальные вазоны для цветов придают этой красивой террасе на крыше изюминку. Подобные сеялки можно найти в коллекции Urbilis Planters Perfect Collection. Столы и стулья были специально разработаны для этого пространства от Mosaic & Stone. (через Aralia: инновации в ландшафтном дизайне)

3.Эта современная терраса на крыше является частью дома в городе Чикаго. Открытая гостиная идеально подходит для отдыха и развлечений; чтобы насладиться свежим вечером с друзьями или понежиться на свежем солнце в течение дня. Телевизор от производителя Sun Brite — отличный способ насладиться ночными играми. (через David Andrew Interiors)

4. На этой прохладной открытой террасе на крыше есть обеденная зона на открытом воздухе со ступеньками, ведущими на нижнюю палубу и в дом. Проходные световые люки помогают рассеивать свет в доме, а также создают уникальную эстетику открытого жилого пространства.Мансардные окна застеклены, чтобы выдерживать регулярную пешеходную прогулку, и они водонепроницаемы. (через фотографа Саймона Уоррена)

5. Район на крыше загородного дома в Лондоне, где потолочное окно освещает ванную комнату внизу. Большие подушки на открытом воздухе создают уютные места для отдыха. (через PEEK Architecture + Design)

6. Это уютное открытое пространство в Торонто, Канада, украшено множеством горшечных растений (дерево слева — это береза) и современной мебелью.Секцию дополняют плетеный квадратный журнальный столик на открытом воздухе и стул-бабочка, обтянутый тканью (ткань изготавливается по индивидуальному заказу). Напольное покрытие — нестандартные панели Ipe. (через Terra Firma Design)

7. Мебель представляет собой модульную систему, работающую с палубой — Janus et Cie, модуль Pacific. Приставные столики были изготовлены из CB2 и были покрыты порошковой краской для большей прочности. В колоду IPE встроены светодиоды. Место для костра от RH Peterson, у которого есть несколько систем горелок для создания вашего собственного очага.Эта кастомная яма для костра стала частью приподнятой платформы на палубе. (через Siol Studios)

8. У городской террасы на крыше в Лондоне есть несколько изюминок. Искусственное стекло между встроенными сиденьями — от Global Syn-Turf. Тень от солнца — это гиперболический теневой парус от парусов Кемпа. (через London Garden Designer)

9. Огневой стол представляет собой этаноловую горелку, вмонтированную в бетонный стол. Подобные столы производят Easyfire или Planika. Дерево — виноградная лоза.Высокая трава в горшках — Calamagrostis Karl Foerster. Дерево — натуральный кедр, без морилки. (через городские и загородные сады)

10. На крыше в лондонском районе Кенсингтон есть несколько удобных сидений. Мебель от компании Sutherland Furniture. Пол — древесина ироко (тропическая древесина лиственных пород из Африки). Пурпурные цветки называются Allium giganteum «Globemaster». Горизонтальный световой люк обеспечивает доступ к лестничной клетке, ведущей в интерьер дома.В закрытом состоянии он служит световым люком. (через Рэндла Сиддели)

11. Этот сад на крыше в Нохо, штат Нью-Йорк, украшен уютным гамаком, предоставленным компанией North Carolina Hammock Company. Кресла изготовлены на заказ, но вы можете найти похожие от Anderson Teak. Пол — бетонная брусчатка, территория огорожена кедровым забором. (через ландшафтный дизайн Тодда Хаймана)

12. Этот невероятный пентхаус с террасой расположен в центре Далласа, штат Техас. Телевизор Sunbrite предназначен для использования на открытом воздухе.Кресла для отдыха Balou были получены от Janus et Cie, а журнальный столик — это настоящий корень дерева. Стол и барные стулья, а также гостиные были спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу. Уличный светильник от Metalarte. Сеялки были спроектированы по индивидуальному заказу и включают динамики, произведенные Ore Containers. Они сделаны из алюминия с порошковым покрытием. Под зоной отдыха есть искусственная трава под названием Conservation Grass. Материал перголы — полностью сталь. (через ландшафтных архитекторов Гарольда Лейднера)

13.Эта терраса на крыше в Южной Калифорнии имеет металлический навес, украшенный гирляндами. Секция оборачивается вокруг встроенного костра, а обеденная зона обеспечивает стильную трапезу на крыше. (через Brandon Architects)

14. Эта крутая терраса на крыше — идеальное место для развлечения друзей и семьи или просто отдыха, подышавшего свежим воздухом и солнцем. (через Elad Gonen Photography)

15. Представьте, что вы сидите на этой террасе на крыше в атмосфере огня, потягиваете вино и наслаждаетесь сказочными видами на мост Золотые Ворота Сан-Франциско! Чтобы добиться того же вида, что и этот камин, попробуйте использовать горелку EcoSmart Fire XL900.(через архитектуру Джона Манискалько)

16. Эта терраса на крыше в Такоме, штат Вашингтон, обставлена ​​удобной мебелью с узорчатыми подушками. Садовые табуреты были закуплены у Ballard Designs. (через ландшафтную архитектуру AHBL)

17. Огненный стол и гидромассажная ванна были изготовлены на заказ для этой террасы на крыше в Южной Калифорнии. Пол выложен плиткой из французского известняка 9 × 18. Площадь палубы составляет примерно 20 x 20 футов. Смотрите полный тур по дому здесь: Шикарный прибрежный дом в Ньюпорт-Бич предлагает удивительные жилые помещения.(через Brandon Architects)

18. Встроенные сиденья на этой крыше в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, оснащены подушками, специально обтянутыми наружной тканью Sunbrella и специальной водонепроницаемой пеной. Кострище было создано из стальной конструкции, покрытой плитами из шлифованного фарфора, внешне напоминающего мрамор Калакатта. Плиты довольно большие, и их можно использовать для наружных работ, придавая им очень естественный эстетический вид. Использование мрамора или кварца для этого приложения также не подойдет. (через Building Solutions and Design)

19.Современная терраса на крыше в Мэрилебон, Лондон обставлена ​​удобной мебелью, которую предлагает Джон Льюис из Великобритании. Деревья в горшках — это оливковые деревья, которым нравится находиться в тепле на террасе на крыше. Кашпо для цветов от Livingreen Design можно заказать на заказ. Пурпурные растения представляют собой смесь Lavandula angustifolia ‘Hidcote’, Salvia nemorosa ‘Caradonna’ и Viola Cornuta Blue. (через дизайн сада Хэмпстеда)

20. Эта палуба на крыше в Чикаго предлагает просторную гостиную на открытом воздухе с размерами 18 x 18 футов.Кашпо изготовлено на заказ, но вы можете найти похожие на All Modern. Сеялки покрыты порошковой краской с матовой бронзовой отделкой. Тент изготавливается на заказ. Секция была получена от Janus et Cie. Терраса представляет собой композитный материал от Azek. (через jamesthomas Interiors)

21. Уютная зона отдыха создает прекрасную атмосферу благодаря подвесным фонарям. (через @bjurfors_skane)

22. На этой уютной крыше в Лондоне есть настил Ipe, плавающая скамья и приподнятые горшки разной высоты на стальном каркасе.В горшках растут оливковые деревья, вечнозеленые кустарники и многолетние растения, предлагающие различные летние цвета и текстуры. Сюда входят нарциссы, снежинки и смешанные луковицы тюльпанов для поздней зимы и весны. В дополнение к поливу вручную была установлена ​​система орошения, установленная на кране. (через The Garden Builders)

23. Гидромассажная ванна на крыше с мягкой мебелью для отдыха и развлечений находится в Гетеборге, Швеция. (через jacony.tumblr)

24.Апартаменты-студио на Голливуд-роуд в центре Гонконга с впечатляющей террасой на крыше. Тиковая арка содержит раскрывающийся экран для просмотра фильмов. Под тиковым каркасом для проектора спрятаны розетка и разъем HDMI. (через Mark III Design and Contracting)

25. Неиспользуемая верхняя палуба была преобразована в убежище с новыми сиденьями, освещением и дождевой занавеской. (через HGTV)

26. С террасы на крыше открывается потрясающий вид на залив Сан-Франциско. Здесь есть гостиная и обеденная зона на открытом воздухе.(через Pinterest)

27. На этой невероятной террасе на крыше в Нью-Йорке есть полы Ipe, камин, тиковая мебель и цветочные горшки. Посмотрите остальную часть этого дома здесь: Эффектная реставрация таунхауса в Нью-Йорке. (через Dufner Heighes)

28. Эта современная терраса на крыше в Ноттинг-Хилле, Западный Лондон, оснащена встроенными креслами для отдыха, журнальным столиком и цветочными горшками. (через Сады Адольфо Харрисона)

Вы читаете статью, куратор которой: https: // onekindesign.com /

Вам также может понравиться …

100 дизайнерских идей для патио, террасы на крыше и балкона | Идеи дизайна интерьера

Если у вас есть патио или балкон в вашем доме или квартире, вам нужно сделать это как продолжение интерьера. Мы собрали 100 дизайнерских идей для патио, террас на крыше и балконов, которые помогут вам создать приятную и расслабляющую атмосферу. Пара удобной мебели и растения быстро и легко украсят ваше дачное пространство.

Идеи декора и дизайна для патио

Если у вас есть патио, вам нужны креативные идеи для его дизайна и оформления. Наслаждайтесь разнообразием форм террасы, чтобы сделать ее привлекательной и гостеприимной. Спроектируйте пространство так, чтобы вы могли использовать его несколько месяцев в году и в любое время дня и ночи.

Интересное сочетание материалов



Бассейн в саду или в домике — 105 файлов бассейнов

Атмосфера Тосканы на террасе

Идеи для небольшого сада

Вертикальное озеленение

Кашпо с розами

терраса

крытая терраса у бассейна

Terrace as Home Extension

террасы с мхом

террасы для мха

Кирпичный пол и мебель из ротанга

Кактусы в конце

Бамбуковые ширмы

Современная плетеная садовая мебель

003

Зона отдыха под тенистым деревом

Плитка

Колонны с растительностью

Площадка в бассейне

Домик у бассейна из дерева и деревянных декоративных элементов

на открытом воздухе мебель для квартиры с потрясающими видами

большие растения как ширма с одной стороны

Слияние интерьера и экстерьера

Белый экстерьер и средиземноморский стиль

Кухня и камин на открытом воздухе

солнечная терраса с видом

Декоративные предметы и мебель в этническом стиле

большие окна потолок

белая мебель с геометрическими формами

Vintage Flair

Vintage Flair

Бетонный пол и одиночная подушка для сиденья

Мебель создает контрасты

Угольки для костра

Белая садовая мебель и современное освещение

Эклектичная мебель

Эклектичная мебель

Пейзажный бассейн и белые стулья

Гармоничное сочетание дерева и камня

Складные стеклянные двери

Обеденный стол со встроенным камином

modern office

атмосферные садовые фонари со свечами

Настроение освещения в гербариях

крытая терраса и занавески

Декоративное освещение и настроение в суде

90 129

Чисто белая мебель, в отличие от живой изгороди

Садовые качели

интересный дизайн с травой между плитами

Современное кожаное кресло

зеленая крыша

шезлонги на деревянной основе

современный дом на сваях

Деревянная беседка в саду

на черном фоне

В городах, где трудно найти зеленые насаждения, террасы на крышах предлагают местным жителям возможность насладиться уединенным отдыхом на свежем воздухе.С парочкой пышных растений, доноров из тени, барбекю и каминов, вы можете украсить их как городской оазис. Благодаря уникальному сочетанию террасы на крыше тщательное планирование является ключом к успеху.

Светодиодные уличные фонари

скамейка полукруглая деревянная вокруг костра

свежий цвет зеленой травы

модульный набор мебели из ротанга

23

Деревянная пергола на крыше

перила из стекла, вид

Водяная стена и бамбуковые растения

Кресла для отдыха на террасе на крыше

Водные элементы и природные материалы на террасе на крыше

солнечная терраса

Озеленение на террасе

Карликовые деревья в горшках

Маленький бассейн на крыше

Сухие кусты в горшках

000

9000 с сиденьем

Невероятная крыша бассейна

Деревянная пергола, обеспечивающая тень на террасе на крыше

Установите ограничения на террасу на крыше

Когда дело доходит до меблировки дома, многие владельцы упускают из виду потенциал своего балкона.В качестве открытого пространства вы можете столкнуться с некоторыми трудностями, но ознакомьтесь с этими креативными идеями. В маленькой комнате не стоит останавливаться, чтобы спланировать идеальный шикарный балкон.

Балкон с решеткой

Складная мебель на балконе

Цветные напольные подушки

Гамак с подставкой

000

000

застекленная терраса на террасе балкон

кушетки

Журнальный столик из старого деревянного ящика

деревенские деревянные лодочки

Винтаж Flair и украшения

на балконе

Решетка с вьющимися растениями

Решетка из дерева с плющом

Подвесное кресло для балкона

Набор горшков с цветами на стене

напольная плитка

Продвигайте творчество через атмосферу — 100 идей для жизни домашний офис

100 идей для гостиной — дизайн, украшение стола, обед в саду

100 идей для дизайна интерьера гостиной — стили, цвета и тенденции дизайна интерьера

100 идей дизайна интерьера для оформления комнат в различных стилях дизайна

100 идей дизайна интерьера ванной комнаты — стили, цвета и декор

100 идей дизайна интерьера для кухни и различные стили кухни



Терраса или балкон: в чем разница? Как лучше?

Открытое пространство в Нью-Йорке всегда ценно, но такие виды — с террасы на крыше кооператива Gramercy, из объявления Александра Дейга в Compass — определенно помогут!

В густонаселенных городах, таких как Нью-Йорк, где жизнь вертикальна, а пространство ограничено, личное открытое пространство — настоящая роскошь.Терраса против балкона, палуба на крыше против патио: мы любим их всех! Но в чем именно различия? А что лучше? Вот наш путеводитель по открытому пространству для охотников за квартирами Нью-Йорка.

Терраса или балкон

Эти слова могут показаться взаимозаменяемыми, когда вы просматриваете списки квартир — легко быть ослепленным перспективой жизни на свежем воздухе! — но они означают разные вещи, поэтому полезно читать внимательно.

Балкон, согласно Мерриам-Вебстер, — это «платформа, которая выступает из стены здания и ограждена парапетом или перилами.(А балкон Джульетты, названный в честь персонажа Шекспира, представляет собой очень неглубокую платформу, обычно даже не достаточно большую, чтобы стоять на ней, но позволяет открываться большое окно или дверь.) Хотя это определение может показаться очевидным, тот факт, что Балкон всегда пристроен к постройке, это важно, ведь терраса не обязательно должна быть.

Большинство балконов Манхэттена, как этот из списка района морского порта Триш Гудвин из Compass, достаточно велики для пары стульев и, возможно, растения.Но возможность насладиться утренним кофе на свежем воздухе в пижаме? Бесценно.

Слово «терраса» имеет более широкое значение, которое гораздо более доступно для интерпретации. Merriam-Webster определяет его как «плоскую крышу или открытую платформу», что означает, что многие вещи можно квалифицировать как террасу, в том числе террасу на крыше, открытое пространство прямо над другой квартирой (как в зданиях со ступенчатой ​​архитектурой, которая уже по мере того, как он становится выше), или даже двор на уровне земли.

Если в объекте размещения есть балкон, на него можно будет попасть только через эту квартиру — это действительно личное пространство. Терраса также может быть частным пространством, в зависимости от устройства, но это также может быть и общее пространство, например, терраса на крыше, к которой имеет доступ все здание. Проверьте план этажа, чтобы убедиться, что вы точно понимаете, какое пространство предлагает квартира.

План этажа апартаментов Red Hook с балконом, попасть в который можно только через гостиную. Листинг Пэтти ЛаРокко в Douglas Elliman.

Yorkville

10 Ист-Энд Авеню

799 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Трибека

Уоррен-стрит, 101

1 895 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1.5

Ленокс Хилл

955 Lexington Avenue

1 250 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1.5

Линкольн-сквер

120 Riverside Boulevard

1 099 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Мюррей Хилл

80 Park Avenue

940 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Midtown

15 Западная 53-я улица

1 200 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1.5

Midtown

58 West 58th Street

1 345 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Остров Рузвельта

531 Мэйн Стрит

620 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1.5

Утюг

22 West 15th Street

1 400 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1.5

Ленокс Хилл

360 Восточная 72-я улица

765 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Адская кухня

333 West 57th Street

995 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Yorkville

435 Восточная 86-я улица

645 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Палубы на крыше

Терраса на крыше или терраса на крыше — довольно распространенное явление в многоквартирных домах Нью-Йорка, и они обычно являются коммунальными. Это означает, что каждый, кто там живет, имеет право пользоваться им, что может быть весело или… не очень весело, в зависимости от вашего уровня общительности. (А если в вашем здании будет вид на ежегодный фейерверк Macy’s 4 июля с террасы на крыше, все ставки отключены — наслаждайтесь весельем или отправляйтесь за город на выходные!)

Тот факт, что настил на крыше является общим пространством, не значит, что он не великолепен! Это на вершине кооператива Sutton Place, из списка Алека Айзенберга в Core.

Кровельные палубы часто не украшены, без излишеств, которые предлагают доступ и ничего больше, но в роскошных зданиях они могут быть полностью благоустроены и оборудованы всевозможными функциями, а иногда даже бассейнами. Объявление с частной террасой на крыше, эксклюзивной для этого конкретного объекта, действительно редко, и вы можете рассчитывать на то, что заплатите за это большие деньги.

Патио, сады и дворы

В Нью-Йорке участок земли, который можно назвать своим, очень редок (и, следовательно, сверхдорогой!).Объявления, содержащие слова патио, сад или задний двор, обычно указывают на какую-то квартиру на уровне земли, будь то настоящая квартира с садом или квартира на уровне улицы, которая выходит прямо на тротуар.

Просторный частный двор в доме на первом этаже в Бушвике, от Александры Ньюман в Коркоране.

В некоторых зданиях может даже быть общее пространство на заднем дворе, которое разделено так, что каждая единица получает свой собственный небольшой выделенный участок земли — что хорошо для гриля или садоводства, но не по-настоящему приватно.Опять же, внимательно прочтите список и изучите план этажа, чтобы увидеть, где именно находится этот «внутренний дворик» по отношению к блоку.

Вильямсбург

Улица Баярд, 20

799 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.1

Flatbush

40 Кларксон-авеню

530 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Бушвик

400 Linden Street

499 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Кенсингтон

345 Webster Avenue

410 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

ДУМБО

70 Вашингтон-стрит

1 650 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

2

Гринпойнт

155 Newel Street

1 079 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Гринпойнт

17 Даймонд-стрит

749 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Проспект высот

400 Lincoln Place

539 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Гринпойнт

116 улица Индии

749 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Бедфорд-Стуйвесант

151 Quincy Street

775 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Бушвик

1043 Halsey Street

535 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Stuyvesant Heights

832 Monroe Street

610 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Какое открытое пространство лучше всего?

Мы попросили Брэда Бейтмана из Compass поделиться некоторыми внешними взглядами с точки зрения агента. «Городские жители ищут кусочек покоя, когда ищут открытое пространство», — говорит он. «Чтобы почувствовать вкус природы в городских джунглях, они часто готовы платить немного больше.”

Высокий спрос и относительно низкие запасы означают, что вкус природы будет стоить вам: «Дома с открытым пространством, как правило, продаются быстрее, чем дома без него, — говорит Бейтман, — а личное пространство, в частности, почти всегда увеличивает стоимость квартиры. Размер, расположение и вид также влияют на цену: если в квартире есть большой частный сад в районе очаровательных коричневых камней, это будет более ценно, чем балкон Джульетты, выходящий на Седьмую авеню в Мидтауне ».

В основном, как и многое в Нью-Йорке, все сводится к деньгам.Хотя все открытое пространство является ценным, частный внутренний дворик или балкон, вероятно, будет стоить вам больше, чем доступ к общей террасе на крыше или внутреннему двору. Сколько это стоит для вас?

Есть ли недостатки?

Прежде чем тратить свои сбережения на свежий воздух, имейте в виду, что да, у открытого пространства Нью-Йорка есть некоторые недостатки. «Есть недостатки, которые многие покупатели не принимают во внимание», — говорит Бейтман. «Например, вы платите премию за пространство, которое можете использовать только примерно половину года.» Хорошая точка зрения!

Открытое пространство обычно требует определенного ухода со стороны владельцев, например, подготовка к зиме или уход за насаждениями и мебелью, что требует времени и денег. Кроме того, владельцы часто несут ответственность за любой ущерб, причиненный утечками из выделенного им открытого пространства. «Я встречал множество ужасных историй об утечках и битвах со страховыми компаниями, чтобы возместить ущерб», — говорит Бейтман.

Наконец, не забывайте, что в Нью-Йорке 1700 общественных парков, детских площадок и мест отдыха! Изучение ближайших к вам может дать вам необходимое решение на открытом воздухе без затрат руки и ноги.


Хотите найти свое следующее место в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, поищите апартаменты в Нью-Йорке на StreetEasy.

Чем отличается балкон от террасы на крыше?

Как террасы на крыше, так и балконы — это способы доступа к открытым территориям зданий и домов. Дополнительное открытое пространство, террасы и балконы отлично подходят для добавления роскоши в ваш дом.

Террасы и балконы с похожими функциями часто путают друг с другом. Чтобы избежать путаницы, мы создали это руководство по различиям между террасами и балконами.

Что такое терраса?

Террасы — это плоские участки, которые либо выступают из крыш зданий, либо находятся на них.

Создавая дополнительное полезное пространство, террасы существовали веками.

В 1500-х годах террасы в Венеции обычно использовались как место, где сушилось белье.

Сегодня они используются в основном в качестве впечатляющих общественных пространств, которые добавляют роскоши и элегантности любому зданию.

Невероятно популярные террасы по всему миру используются для создания баров, ресторанов и запоминающихся общественных пространств.

Одна из самых известных террас на крыше находится в отеле Four Seasons, откуда открывается невероятный вид на Гонконг в сочетании с послеобеденным чаем в течение дня или DJ-сетами ночью.

Что такое балкон?

Балконы — это приподнятые площадки, которые прикрепляются к стене дома или здания.Балконы могут быть даже полностью или частично закрыты, чтобы защитить вас от непогоды, пока вы наслаждаетесь открытым пространством.

В отличие от террас, балконы, как правило, маленькие, и попасть на них можно только через комнату, к которой они примыкают.

Из-за своего размера балконы часто используются как продолжение прилегающей комнаты, а не как большое общественное помещение.

Хотя балконы меньше террасы, они создают дополнительное пространство в вашем доме, которое можно использовать для различных целей, включая небольшие сады, места для отдыха, столовую или общественные места.

Заключение

В целом террасы — это плоские участки, которые могут быть сбоку или на крыше здания, а балконы — это приподнятые платформы, которые всегда прикреплены к комнате. Одно из самых очевидных различий между балконами и террасами — их размер.

Террасы могут занимать большие площади, а балконы, как правило, меньше и больше уединенного пространства. Как балконы, так и террасы позволяют получить доступ к внешнему миру и предлагают множество различных вариантов использования.

Хотите ли вы расслабиться или развлечься с семьей и друзьями, создать зеленую зону или просто иметь собственное маленькое убежище, террасы и балконы предлагают целый мир возможностей.

В дополнение к роскоши и дополнительному пространству балконы и террасы могут стать идеальным дополнением к вашему дому. Хотите узнать, что балконы и террасы могут сделать для вашего дома?

Взгляните на наш ассортимент террас на крыше сегодня.

Разница между террасой и балконом

Наличие террасы или балкона на крыше может увеличить стоимость квартиры в среднем на 12%.В доме или здании для аналогичных целей используются терраса и балкон. Оба предоставляют средства для добавления дополнительной полезной жилой площади за пределами собственности. Как балкон, так и терраса определяют пространства, которые соединяют внутренние пространства с открытыми площадками. Вы знаете разницу между террасой и балконом? Хотя в этом отношении терраса и балкон могут показаться похожими, между ними есть существенные различия. Основные различия заключаются в их размере, расположении относительно здания и в конструкции.Первое и обычно наиболее очевидное отличие террасы от балкона — это размер. В большинстве случаев терраса значительно больше балкона. Из-за разницы в размерах это также может повлиять на использование террасы и балкона.

Еще одно различие между террасой и балконом заключается в их расположении по отношению к зданию, к которому они примыкают. Балкон обычно находится за пределами верхнего этажа. Терраса используется для описания плоской платформы, патио или чего-то, что служит открытым жилым пространством, поэтому используется на террасе на крыше.Это также относится к наклонным, многоуровневым берегам земли.

В большинстве случаев балконы представляют собой приподнятые площадки, которые прикрепляются к стене дома или здания. Слово «терраса» происходит от латинского слова «земля». Таким образом, этот термин использовался для сооружения, которое было построено на земле, обычно из камня, плитки или дерева. В более современное время этот термин также используется для обозначения открытых или общественных мест на крышах зданий. Во многих местах термин «патио» также используется как синоним «террасы».Для сравнения, балкон прикреплен непосредственно к стене здания. Поскольку они возвышаются над землей, их обычно окружает какая-то стена или перила.

Даже если вы находитесь в оживленном городе, вы все равно сможете уединиться на своем балконе, если закроете балконное покрытие. Также он защитит от солнца и ветра. Современные террасы могут использоваться для самых разных целей. Например, это могут быть открытые сады, которые становятся все более популярными в городских районах. Красивый сад посреди шумного города очень освежает и омолаживает.На террасе также можно установить джакузи или даже бассейн и превратить пространство в прекрасный оазис.

Основные различия между ними.

Терраса — это всегда полностью открытое пространство. Он находится наверху здания, просторный, но может быть расположен и на нижних уровнях. Балконы намного меньше, и они всегда примыкают к комнате, тогда как террасы имеют отдельные входы. Балконы могут быть открытыми или закрытыми. Террасы не могут быть покрыты без утвержденного плана этажа.Теперь мы предлагаем вам ознакомиться с некоторыми идеями, как украсить свой балкон или террасу, в зависимости от того, что у вас есть. Вам нужно больше идей? Купите эту книгу: 150 лучших идей для террас и балконов

Растениям нужны питательные вещества, но вы не всегда можете найти время, чтобы давать растениям на террасе и балконе их недельную дозу. Решение — это конусы для удобрений Pokon. Эти «умные» шишки для удобрений медленно выделяют питательные вещества в ваши растения под воздействием температуры и влажности.

Полное руководство по гидроизоляции коммерческих крыш и балконов

Коммерческое рабочее место подвергается огромным нагрузкам от постоянного использования многими людьми, и даже самые прочные строительные элементы могут со временем изнашиваться.

Гидроизоляционные технологии значительно продвинулись за последние 50 лет, и здания, построенные за последние 20 лет, часто подвергаются риску потери гидроизоляции. Даже если ваше текущее решение не работает, это может быть лишь вопросом времени, когда вы все равно будете вынуждены обновиться.

Если вы пытаетесь укрепить существующую гидроизоляцию или отремонтировать неисправные или поврежденные части, просачивание воды представляет собой неприемлемый риск для целостности вашего здания.Есть несколько ключевых профилактических мер и явных признаков, которые вы никогда не должны игнорировать.

Какие части здания подвержены просачиванию воды?

Первое, что нужно понять, — это структура обычного корпоративного здания и то, какие части наиболее уязвимы для повреждения водой.

  • Крыши и особенно плоские крыши без надлежащих дренажных систем
  • Балконы и террасы
  • Подпорные стены
  • Подиумные подиумы
  • Ящики для растений
  • Подвалы
  • Подъемные ямы
  • Подвалы
  • Компенсаторы
  • Резервуары для воды
  • Пруды
  • Фонтаны

Когда вы проводите проверку, вы должны сосредоточить большую часть своих усилий на этих областях.Это не означает, что вы должны пренебрегать остальными областями или что только эти области могут быть затронуты. Просто они больше всего подвержены риску.

При проверке балкона и крыши неплохо иметь хотя бы предварительный взгляд на состояние остальных из этого списка, даже если вы не собираетесь проводить полную проверку. Если оставить один аспект неотмеченным, проблема может накапливаться или даже распространяться дальше этой области. Нет смысла иметь герметичный, водонепроницаемый и идеальный балкон, если соседняя с ним комната протекает с потолка.

Почему ваше коммерческое здание должно быть абсолютно водонепроницаемым?

Для предотвращения потери арендной платы

Меньше всего вам как владельцу здания нужно, чтобы ваша собственность была непригодной для проживания из-за протечки воды, поэтому очень важно, чтобы у вас была собственность с самого начала должным образом гидроизолирована.

Из соображений безопасности вашего персонала

Вода и электричество несовместимы, поэтому, если у вас есть проводка, которая подвержена утечкам из-за недостаточной гидроизоляции, существует реальная опасность пожара или поражения электрическим током.И как владелец здания вы несете ответственность за любой ущерб или травмы, понесенные вашими арендаторами. Плесень и грибок, вызванные проникновением воды, могут вызвать аллергические реакции и респираторные проблемы у людей, находящихся в здании, и могут привести к длительному заболеванию. Бактерии также могут размножаться во влажных помещениях и могут привести к тому, что здание будет считаться «больным» зданием, которое затем становится трудно сдать в аренду.

По структурным причинам

Влага гниет древесину, ржавеет металл и вызывает форму разложения, известную как рак бетона.Здание, которое является несостоятельным по конструкции из-за долгосрочных последствий повреждения водой, может стать серьезной катастрофой, ожидающей своего часа.

Из соображений гигиены

Термиты, тараканы, крысы, мыши и другие вредители привлекаются к влажным участкам в здании, что не только представляет опасность для здоровья жителей, но и является постоянными расходами для владельца, который должен регулярно привозить истребители.

Определение риска или трещины

Существует три основных фактора износа коммерческих зданий.

Первое — это просто время; даже коммерческая сталь обычно имеет гарантию отсутствия ржавчины в течение 25 лет, а бетон — от 50 до 60 лет; гидроизоляция, особенно герметики, также имеют ограниченный срок службы, и их необходимо наносить повторно (даже если это займет несколько десятилетий). Это особенно актуально для старых зданий, которые в какой-то момент могли иметь гидроизоляцию, но с годами просто деградировали.

Второй — неправильное первоначальное применение методов гидроизоляции, которые со временем изнашиваются с повышенной скоростью или никогда не выполняют свою работу по-настоящему.Это представляет собой потенциально чрезвычайно опасную ситуацию, поскольку может показаться, что они работают, и ваша гидроизоляция якобы покажет, что она еще не достигла порогового времени для обновления, пока в этом нет необходимости.

В-третьих, повреждение, в основном вызванное водой или неожиданными элементами, может ускорить восстановление вашей гидроизоляции на раннем этапе.

Чтобы определить ваш риск или текущее состояние просачивания, вы должны искать как признаки уже существующих повреждений, так и явные признаки того, что ваше текущее решение может не работать намного дольше.

Общие симптомы и способы их устранения

В большинстве случаев ущерб, причиненный водой, проявляется в виде очень простых и легко различимых знаков. Хотя некоторые из них обнаружить труднее, чем другие, подавляющее большинство можно легко определить, выполнив несколько простых шагов. Некоторые общие признаки повреждения водой включают следующее:

Вздутие войлока или слоев

Воздух, застрявший между войлоком, поверхностными слоями или под самой гидроизоляционной мембраной, может нагреваться и подниматься, вызывая пузыри на уровне поверхности.Это тепло может быть результатом прямого солнечного контакта, остаточного тепла нижних этажей, оборудования или любого другого источника тепла и является признаком потенциального повреждения водой (или, по крайней мере, захваченной влаги, которая может привести к повреждению водой).

Если не остановить этот процесс и если пузырек разорвется, вода может выскользнуть через проколы и испортить вашу гидроизоляцию.

Обычно это происходит, когда в здании ранее использовалась некачественная гидроизоляция. Projex специализируется на предоставлении мембранных (Wolfin & Cosmofin) решений для этих ситуаций, которые можно наносить непосредственно поверх большинства других гидроизоляционных и существующих слоев основания.Эти мембраны позволяют влаге, захваченной в субстрате, со временем рассеиваться, поскольку они обладают свойствами проницаемости для диффузии водяного пара.

Утечка с пола выше

Если вы испытываете протечку, особенно на балконах или с этажа над вами, это также может быть признаком деградации или неисправности гидроизоляции. Это самое простое решение, чтобы увидеть, когда он находится внутри, но на внешнем или полувнешнем балконе может быть трудно заметить разницу между протечкой с кровли и естественным скоплением дождя, капающего из дренажа на верхнем этаже.

Обратите внимание на любую воду, которая, кажется, просачивается из трещин, а не естественным образом скатывается вниз во время осадков, или любые скопления под областями, которые должны быть скрыты.

Это может привести к повреждению водой, росту плесени, дальнейшему растрескиванию плитки, бетона и гипрока, а в крайних случаях может привести к долгосрочному повреждению конструкции.

В некоторых случаях (если вам повезет) вы также можете владеть или арендовать верхнюю часть, в противном случае жильцы и управляющий здания должны быть проинформированы и получить их согласие, прежде чем вы сможете найти решение.

Пулинг на крыше

Лужи, образующиеся на коммерческой крыше (особенно на уязвимых конструкциях плоских крыш, которые могут иметь более трудное время для дренажа накоплений, чем те, у которых есть ступенчатые падения), могут легко служить для ускорения разрушения существующих гидроизоляционных материалов, а также служить признаком того, что они могут быть на грани разрыва или фактически реэмульгировать.

Это подвергает вас двойному риску:

  • Стоячая вода, которая может повредить некоторые мембраны после каждого последующего приступа дождя
  • Вода, которая может легче проникнуть в существующие трещины и разломы.

Физическое изменение угла наклона крыши непомерно дорого и часто не является рентабельным решением. Разумный курс действий для коммерческого здания с объединенной крышей — это комбинация нанесения водонепроницаемых мембран на крышу и улучшения общего водоотвода. Согласно надлежащей строительной практике, чем быстрее сливается вода с поверхностей, тем меньше вероятность возникновения проблем с гидроизоляцией. Мембраны Wolfin & Cosmofin могут использоваться там, где дренаж недостаточен или фактически в водоемах из-за своего уникального химического состава, однако мы по-прежнему рекомендуем ступенчатые водопады, где это возможно.

Большинство мембран не переносят стоячую воду, поэтому эти решения не будут работать, если они не используются в тандеме. Повышенная гидроизоляция будет сохраняться в течение долгого времени, но адекватный дренаж гарантирует, что вы будете использовать мембрану в течение всего срока службы, и предотвратите скопление, которое не просачивается, но по-прежнему является опасностью, препятствием и раздражает глаза.

Вдобавок к этому, один квадратный фут воды на плоской крыше может весить до 5 фунтов на дюйм, что в конечном итоге приведет к возникновению большого и ненужного напряжения, если его не остановить.

Это может быть выполнено с помощью дренажной системы, спусков на высоту или многоярусных высотных сооружений. В некоторых случаях и в идеальных ситуациях некоторые компании, как известно, используют крыши, способные накапливать много воды, для размещения садов на крышах.

Они доказали свою эффективность в повышении производительности труда и морального духа на рабочем месте, требуя орошения и водосбора (что, если ваша крыша покрывается пулями, вы уже делаете это… только без оборудования). Это также отличный способ для компании публично продемонстрировать свою приверженность делу защиты окружающей среды.

Кровельные трубы, вентиляция и другие прокалывающие предметы

Чрезвычайно распространенной точкой выхода из строя из-за влаги и дождя является проникновение предметов через подложку или мембрану. Это может быть трубопровод, система вентиляции для кондиционирования воздуха (или аналогичная), водостоки или любой другой предмет, пробивающий бетон. Мембраны Projex Group поставляются как целостная система, которая включает в себя все аксессуары, позволяющие детализировать эти критические / проблемные области как часть установки мембраны.

Кольца герметика и другие предметы, которые вышли из строя, могут представлять собой очень серьезную точку разрушения коммерческих крыш. Это также может быть связано с открытыми балконами и террасами, где любые внешние части пола могут также иметь пронзительные предметы, которые либо накапливают сток с этажа выше, либо поражаются атмосферными осадками.

Проверьте все трубы и вентиляционные отверстия снаружи на предмет трещин внутри их корпуса, а также проверьте соединение мембраны с этими участками.Просачивание может происходить даже тогда, когда они не видны, но явное изменение цвета, лоскутное швы или другие явные признаки износа могут быть потенциальным признаком постоянного повреждения водой.

Помимо проверки внешнего вида, вы также должны следить за всеми трубами или вентиляционными отверстиями в меру своих возможностей и в максимальной степени, которую обеспечивает ваша планировка пола, вдоль дорожки. Признаки трещин, скрытых бетоном, могут быть не видны с поверхности, но неизбежно просачиваются вниз. Лужи и бассейны вокруг любых участков технического обслуживания или мест с большим количеством вентиляции могут быть признаком попадания воды через мембрану.

Утечка этого типа довольно коварна, поскольку она может легко распространиться на систему, трубопровод которой вызывает утечку. Отсюда он может нанести ущерб внутренним системам или разрушить или вывести из строя электронные и механические части.

Профилактические проверки

Регулярные осмотры — ключ к тому, чтобы небольшая утечка или поломка не стала опасной для здоровья. Как часть вашего регулярного списка безопасности на рабочем месте, вы должны включить тщательный осмотр всего здания, точек неисправностей и всего помещения для проверки гидроизоляции.

Попробуйте выполнять простую проверку два раза в год или всякий раз, когда вам кажется, что вы этого не сделали какое-то время. Проводите тщательную проверку как минимум один раз в год.

Используйте список общих точек отказа в разделе 1, чтобы начать работу. Проверьте все грани каждой из этих областей, проверяя во время дождя и на следующий день после дождя. Тестирование в обоих случаях жизненно важно.

Возможность определить место просачивания воды во время шторма — особенно во время сильного дождя — может быть единственным случаем, когда могут появиться трещины.Даже во время некоторых более легких ливней может быть недостаточно воды, чтобы ее можно было затопить или пропустить через небольшую трещину.

На следующий день вы можете увидеть скопившиеся лужи на участках, что сразу скажет вам, что вашего дренажа недостаточно, если это что-то меньшее, чем небольшое скопление, которое скоро уйдет. Как мы уже обсуждали, даже небольшое накопление, которое не контролируется, со временем приведет к значительному разрушению некоторых мембран, особенно если у вас есть старая мембрана.

Обойдите области, которые мы обрисовали в общих чертах, а также любые определенные области в вашем здании, которые, по вашему мнению, могут быть подвержены риску.Составление превентивного плана действий — единственный способ гарантировать, что вы предвидите проблемы до того, как они произойдут.

Намного дешевле устранить проблему, которая еще не образовалась, и вдвойне, когда дело касается гидроизоляции. Как упоминалось выше, некоторые формы гидроизоляции могут быть размещены непосредственно поверх уже существующей гидроизоляции, которая находится в аварийном состоянии. Однако в случаях крайней деградации вы будете обращать внимание на трещины, структурные повреждения и другие факторы, которые могут помешать «быстрому исправлению» мембраны и потребовать внимания нескольких сторон.

Например, может потребоваться осмотр серьезной неисправности в конструкции сертифицированным строителем или инженером для проверки целостности конструкции, прежде чем вы даже подумаете о найме квалифицированного монтажника по гидроизоляции.

Что использовать для гидроизоляции вашей коммерческой недвижимости

Projex рекомендует всегда нанимать профессионального подрядчика для выполнения гидроизоляции коммерческого уровня. В коммерческом здании вам понадобятся высококачественные долговечные гидроизоляционные решения, и для этого мы рекомендуем мембраны Wolfin или Cosmofin, которые могут быть установлены только обученным, зарегистрированным профессионалом.

Cosmofin и Wolfin — это экологически безопасные, разработанные в Германии однослойные гидроизоляционные мембраны толщиной 1,5 мм, предназначенные как для легкого нанесения, так и для максимальной защиты. Их можно наносить на поверхности, включая бетон, дерево, сталь, CFC, кирпичную кладку и т. Д., И даже их можно наносить на существующие, выходящие из строя гидроизоляционные мембраны, что снижает затраты на удаление старых и возможность оставить структуру без какой-либо мембраны для продолжительный период времени во время этого процесса.

Если вы хотите укрепить трубы и вентиляцию из-за недостаточного давления на стыки, вызывающего утечку, особенно в условиях высоких нагрузок, мы рекомендуем технологию опалубки LinkSeal, которая легко устанавливается, регулируется и может быть оснащена любым обученным мастером. Они выполняют функцию любого соединительного элемента, но могут быть сняты по прихоти; это промышленная сила, созданная для того, чтобы конкурировать с подземными или подводными уплотнениями в условиях высоких температур или напряжений.

Если вы следуете правилам этого руководства и ищете способ предотвратить разрушение собственности вашей компании или видите явные признаки проблем, которые появляются на горизонте, свяжитесь с Projex по телефону 02 8336 1666 в рабочее время или воспользуйтесь нашим онлайн-форму обратной связи сегодня.

Насколько терраса или балкон на крыше могут повысить стоимость вашей собственности?

«»

Согласно исследованию лондонских агентов по недвижимости Marsh & Parsons, если вы решите добавить к своему дому террасу или балкон на крыше, это может добавить в среднем до 12% к стоимости вашего дома.

В связи с потеплением погоды и запуском RHS Chelsea Flower Show завтра (19 мая) многие домовладельцы и потенциальные покупатели обращают внимание на то, как максимально эффективно использовать любое открытое пространство.

Но хотя не у всех домов в центре Лондона есть собственный сад, доступ на террасу на крыше, балкон или общий сад может быть столь же желательным для покупателей жилья.

Исследование

Marsh & Parsons показало, что наличие террасы или балкона на крыше обычно увеличивает стоимость недвижимости на 12%, а в престижном районе Челси — до 25%. Доступ к коммунальному саду дает в среднем 11% премию, а в тихих кварталах Маленькая Венеция и Холланд-Парк — до 20%.

Дэвид Питтман, заместитель директора и менеджер по продажам Marsh & Parsons в Холланд-Парке, сказал: «Когда ртуть поднимается, лондонцы не хотят сидеть взаперти внутри и хотят чувствовать ветер в своих волосах. Для правильного покупателя балкон или, в частности, терраса на крыше, значительно повысит стоимость недвижимости в этом районе. Некоторые из более миниатюрных семейных домов имеют террасы на крыше вместо сада, и в этих случаях стоимость будет увеличена примерно на 10% больше, чем стоимость такой же собственности без какого-либо внешнего пространства.Имея прямой доступ к одному из замечательно желанных общественных садов W11, можно повысить стоимость недвижимости на 20% или значительно больше ».

В настоящее время Marsh & Parsons оценивает, что чуть менее трети квартир, которые поступают на рынок, имеют балкон, террасу на крыше или общий сад, и заявляет, что эти объекты недвижимости вызывают гораздо больший интерес — и продаются быстрее — чем аналогичные объекты без открытого пространства.

Он также подсчитал, что средняя цена за квадратный фут открытого пространства в столице составляет 897 фунтов стерлингов, что более чем вдвое превышает эту цену (1925 фунтов стерлингов) в популярном Южном Кенсингтоне.

Питер Роллингс, генеральный директор Marsh & Parsons, сказал: «Как нация, мы любим наши сады, и на Цветочное шоу в Челси смотрят с завистью зеленые энтузиасты по всей стране.